Stavebné sporenie – všetko, čo ste o ňom nevedeli

Stavebné sporenie je produkt, v rámci ktorého si stavební sporitelia navzájom pomáhajú riešiť svoje bytové problémy. Vlastný prínos každého sporiteľa umožňuje stavebnej sporiteľni z týchto prostriedkov poskytovať stavebné úvery. Zaujíma vás viac na tému stavebného sporenia? V tom prípade vás pozývame na prečítanie nášho článku

Stavebné sporenie a jeho podmienky

Stavebné sporenie má účel financovania bytových potrieb na území Slovenskej republiky a slúži taktiež na účely zlepšenia úrovne bývania. Na základe zákona o stavebnom sporení môžu poskytovať stavebné sporenie len tie banky, ktorých predmetom činnosti je stavebné sporenie, a to na základe bankového povolenia.

Cieľom stavebného sporenia je získať stavebný úver, ktorý možno využiť len na stavebné účely. V zákone o stavebnom sporení je účelovosť prostriedkov zo stavebného sporenia určená jasne a presne špecifikuje jednotlivé možnosti využitia prostriedkov zo stavebného sporenia. Na to, aby mohli stavebné sporiteľne realizovať svoju činnosť, potrebujú dostatok finančných prostriedkov, ktoré sú získavané z vkladov stavebných sporiteľov, z úrokov, z príspevkov zo štátneho rozpočtu Slovenskej republiky a zo splátok úverov a iných zdrojov. Gro finančných prostriedkov rozpočtu sporiteľní tvoria vklady stavebných sporiteľov. Ako sme spomínali, každá stavebná sporiteľňa poskytuje stavebné úvery prevažne z vkladov jednotlivých účastníkov sporenia. Noví účastníci, ktorí do systému prišli, prinášajú nové zdroje úverov pre účastníkov, ktorí sa už v systéme stavebného sporenia nachádzajú. Prostriedky, ktoré má stavebná sporiteľňa takýmto spôsobom k dispozícii tvoria fond stavebného sporenia. Z hľadiska bilančného tvoria fond vklady účastníkov sporenia, a teda ich pohľadávky a úvery poskytnuté klientom, teda ich záväzky.

Náležitosti zmlúv stavebného sporenia

Každé stavebné sporenie je uzatvárané príslušnou zmluvou, ktorá musí obsahovať náležitosti ako číslo zmluvy o stavebnom sporení, cieľovú sumu, úrokovú sadzbu, sadzbu sporenia, sadzbu stavebného úveru, sadzbu medziúveru a tarify stavebného sporenia.

Cieľová suma je základným parametrom celej zmluvy o stavebnom sporení a to preto, že sa jedná o celkový finančný objem, ktorý sporiteľ získa pomocou stavebného sporenia, pričom časť z celkovej sumy nasporí a časť získa pomocou stavebného úveru. Úroková sadzba je v zmluve daná fixne a nemožno ju v priebehu sporenia meniť. A tarify stavebného sporenia sú varianty, pomocou ktorých sporiteľne zabezpečujú stabilný vývoj kolektívu účastníkov sporenia, a to zabezpečením rovnováhy medzi vkladmi a poskytovanými úvermi.